龙记玖玺是位于西安市未央经开区的住宅小区，由陕西聚安实业有限公司开发。根据最新新闻，龙记玖玺的房价有所波动，但总体呈稳步上升趋势。2024年6月，该小区均价约为13260元/m²，而近期房价则约为16795元/㎡。小区占地面积大，总建筑面积达到45万㎡，配备有超豪华会所、恒温泳池等设施，提供高品质的居住环境。目前，龙记玖玺仍有房源在售，具体信息以售楼处为准。

龙记玖玺，作为西安市未央经开区的一处高端住宅项目，一直以来都备受关注，关于龙记玖玺的新闻层出不穷，涵盖了项目进展、销售情况、周边配套以及物业管理等多个方面，本文将综合最新的新闻资讯，为读者呈现龙记玖玺的全方位动态。

项目概况

龙记玖玺位于西安市未央经开区核心位置，学府环路未央大道延伸段东侧，地理位置优越，交通便利，该项目由陕西聚安实业有限公司开发建设，占地面积约260亩（173334平方米），总建筑面积达到45万平方米，小区主打别墅、洋房、小高层等多种住宅类型，满足不同购房者的需求，项目自启动以来，凭借其优越的地段和丰富的配套设施，吸引了大量购房者的目光。

销售动态

根据最新的销售动态，龙记玖玺目前处于长期待售状态，后期房源开盘时间待定，尽管项目尚未有新的房源推出，但龙记玖玺的关注度依然不减，此前，项目在2020年8月11日开盘时，推出了2#楼和12#楼，总高均为5层，1梯2户设计，共30套房源，建筑面积约140-195平方米，参考均价约16800元/平方米，这些房源在当时受到了市场的热烈追捧，显示出龙记玖玺的强劲市场号召力。

龙记玖玺的户型多样，包括2室、3室、4室、5室、6室、8室和9室等多种户型，满足不同家庭结构的需求，项目提供的住宅不仅面积多样，而且设计合理，注重居住舒适性和实用性，龙记玖玺的房价相对亲民，在同区域楼盘中具有较高的性价比，这也是其受到购房者青睐的重要原因之一。

周边配套

龙记玖玺周边配套设施成熟，医疗、教育、购物等资源丰富，医疗方面，周边有西安未央北城医院、西安市中医医院、西航医院、西安城北医院西北妇女儿童医院医联体等多家医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务，教育方面，项目周边有陕西科技大学（西安校区）、西安工业大学（未央校区）、西安市第五十八中学、西安医学院（未央校区）等多所知名学校，为孩子的教育提供了良好的环境。

购物方面，龙记玖玺周边有多个大型购物中心和批发市场，如北三环大明宫陶瓷交易A区、大明宫窗帘布艺批发商城、北三环五金机电水暖灯具批发市场等，满足了居民日常购物和家居装修的需求，项目周边还有多个公园和绿地，如未央湖公园、城市运动公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

物业管理

龙记玖玺的物业管理却成为了近期新闻中的热点话题，据业主反映，小区物业服务质量不佳，频繁出现停水停电等问题，严重影响了居民的正常生活，特别是在高温天气下，停电问题尤为突出，导致部分居民被困电梯，生活困难，业主还反映小区电梯经常出现故障，物业未能及时维修，存在安全隐患。

除了停水停电和电梯故障外，业主还对物业的其他服务表示不满，小区外来人员随意进出，装修噪音扰民，物业未能有效管理；每户门口被贴小广告，物业未能及时清理；楼道卫生打扫不彻底，存在卫生死角；绿化带内垃圾多，杂草丛生，物业未能及时清理等，这些问题都严重影响了居民的生活质量和居住环境。

针对物业管理存在的问题，业主多次向有关部门反映，但问题并未得到有效解决，部分业主表示，物业的服务质量远远达不到所谓的一级物业标准，要求物业进行整改，提高服务质量，也有业主表示将不再缴纳物业费，直到物业的服务质量得到改善。

项目进展

尽管物业管理方面存在一些问题，但龙记玖玺的项目进展并未因此停滞，据开发商透露，项目后期将推出新的房源，以满足购房者的需求，开发商也表示将加强对物业公司的监管，督促其提高服务质量，为居民提供更好的居住环境。

在配套设施方面，龙记玖玺也在不断完善，小区内部配备了超豪华会所、恒温泳池等景观设施，为居民提供高品质的居住环境，项目还配备了幼儿园、小学等教育资源，为孩子的教育提供了便利，随着周边配套设施的进一步完善和项目的不断推进，龙记玖玺的居住环境和投资价值将得到进一步提升。

龙记玖玺作为西安市未央经开区的一处高端住宅项目，凭借其优越的地段、丰富的配套设施和多样的户型设计，吸引了大量购房者的关注，物业管理方面存在的问题也不容忽视，希望开发商能够加强对物业公司的监管，督促其提高服务质量，为居民提供更好的居住环境，也希望龙记玖玺能够继续完善配套设施，提升项目品质，为购房者提供更加优质的居住体验。

在未来的发展中，龙记玖玺将继续保持其市场竞争力，成为西安市未央经开区的一处亮点楼盘，我们期待着龙记玖玺能够不断前行，为购房者带来更多的惊喜和收获。