扬州蒋王片区最新规划旨在打造生态宜居与产城融合的新典范。该规划将注重生态环境保护与城市建设的有机结合，通过优化空间布局、提升公共设施、加强交通网络等措施，实现区域可持续发展。蒋王片区将致力于构建高品质的生活环境和高效的产业发展平台，为居民提供舒适便捷的居住体验，同时吸引更多企业和人才入驻，推动区域经济的繁荣发展。

近年来，随着城市化进程的加速，扬州市蒋王片区作为城市发展的重要组成部分，正经历着前所未有的变革与升级，为了进一步提升城市功能、优化资源配置、增强居民幸福感，扬州市政府及相关部门对蒋王片区进行了全面而细致的规划，本文将深入探讨扬州蒋王片区的最新规划，从多个维度解析其规划背景、目标、内容及未来展望，旨在为读者呈现一个清晰、全面的蒋王片区发展蓝图。

规划背景

蒋王片区位于扬州市邗江区中西部边缘，主城区西南，地理位置优越，交通便利，随着扬州城市向西拓展的战略实施，蒋王片区逐渐成为城市发展的新热点，原有的城市规划和基础设施建设已难以满足当前及未来发展的需要，进行新一轮的规划调整势在必行。

规划目标

扬州蒋王片区的最新规划旨在打造一个生态宜居、休闲颐养为特色的扬州生态住区示范区，具体而言，规划目标包括以下几个方面：

1、生态宜居：通过优化绿地系统、提升环境质量，打造绿色生态的居住环境。

2、产城融合：推动产业与城市的深度融合，形成产城人融合的重要板块。

3、功能完善：完善城市功能配套，提升公共服务水平，满足居民多元化需求。

4、交通便捷：构建高效便捷的交通网络，提高区域通达性。

土地利用规划

根据《扬州市W7单元（蒋王片区）控制性详细规划局部调整方案》，蒋王片区的土地利用规划主要包括以下几个方面：

中小学用地：规划多处中小学用地，以满足片区居民的教育需求。

商住混合用地：结合商业和住宅功能，打造活力四射的社区空间。

居住用地：规划大量居住用地，提供多样化的住宅选择，满足不同人群的居住需求。

商业用地：布局商业用地，引入优质商业资源，提升片区商业服务能力。

公园绿地：规划多处公园绿地，增加绿地面积，提升生态环境质量。

城市道路用地：优化道路系统，构建“三横两纵”的主次干路网结构，提高交通效率。

功能分区与空间布局

蒋王片区的功能分区和空间布局遵循“一轴、两核、两带、两组团”的规划结构：

一轴：以主要道路为依托，形成片区的发展主轴。

两核：分别打造综合服务核心区和产业发展核心区，形成片区的发展引擎。

两带：依托自然景观和生态廊道，打造生态景观带和休闲活动带。

两组团：根据功能定位和土地利用规划，形成居住组团和产业组团，促进产城融合。

基础设施建设

为了支撑蒋王片区的快速发展，规划在基础设施建设方面进行了全面布局：

交通设施：规划多条公交线路和轨道交通线路，提高公共交通覆盖率；优化道路网络，提升交通便捷性。

公共设施：规划多处社区综合服务中心、养老中心、幼儿园等公共设施，满足居民日常生活需求。

市政设施：完善供水、供电、供气、排水等市政设施，提高片区基础设施水平。

征地安置与土地征收

在土地征收和征地安置方面，扬州市自然资源和规划局邗江分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序，计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，妥善解决被征地农民的生产和生活问题。

重点项目与地块

蒋王中学片区

蒋王中学片区是蒋王片区的重要组成部分，规划范围东至方正东街（规划），南至红旗大街，西至规划绿地，北至佳源玖珑湾，总面积54.6335公顷，该片区主要土地用途为中小学用地、商住混合用地、居住用地、商业用地、商务用地等，该片区将依托优越的教育资源和便捷的交通条件，成为蒋王片区的重要发展节点。

维扬中学生活片区

维扬中学生活片区位于扬州市邗江区西区新城，规划范围东至润蜀路，南至唐悦路（规划），西至西扬路，北至司徒庙路，总面积74.1483公顷，该片区主要土地用途为居住用地、商业用地、中小学用地等，该片区将进一步提升居住空间、教育空间和公共空间质量，助力打造宜居宜业宜学宜行的良好环境。

原蒋王中学地块

原蒋王中学地块（GZ569住宅地块）已经挂地，起拍楼面价约7701元/㎡，该地块旁规划有幼儿园和中小学用地，临近润茂